Asta giudiziaria Fabbricato Alba e Bra, 12038 Savigliano CN #finsubito mutuo 100%

Lotto composto da:
a) in Comune di Savigliano (CN), Via Luigi Einaudi n. 8
– n. 3 locali ad uso autorimessa al piano interrato, con superficie catastale di mq. 16
ciascuno censiti al Fg. 114, part. n. 306, sub 17, sub 25 e sub 27, cat. C/6, cl. 6;
– n. 1 locale ad uso autorimessa al piano interrato, con superficie catastale di mq. 20
censito al Fg. 114, part. n. 306 , sub 28, cat. C/6, cl. 6;
– n. 1 Locale ad uso autorimessa al piano interrato, con superficie catastale di metri quadrati
21 censito al Fg. 114, part. n. 306, sub 34, cat. C/6, cl. 6;
– n. 1 locale ad uso autorimessa al piano interrato, con superficie catastale di mq.17 censito
al Fg. 114, part. n. 306, sub 43, cat. C/6, cl. 6;
– n. 6 posti auto scoperti al piano terreno (1 f.t.), ciascuno dei quali con superficie catastale
di metri quadrati 12 censiti al Fg. 114, part. n. 306, sub 86-87-88-89-90 e 91, cat. C/6, cl.
e 4 il sub 86 gli altri classe 1.
Le unità immobiliari di che trattasi sono ubicate in zona centrale del Comune di Savigliano a
destinazione residenziale con prevalenza di abitazioni di tipo civile. I locali autorimessa al
piano interrato hanno accesso da un’unica rampa carraia alla quale si accede da cancello
motorizzato attestato sulla Via Einaudi, oltre che dai vani scala comuni.
Nel locale individuato con il subalterno 27 sono state riscontrate tracce (salnitro) di fenomeni
infiltrativi in corrispondenza di alcune porzioni del soffitto.
I posti auto scoperti, collocati nel cortile, sono risultati privi di qualsiasi delimitazione
(con segnaletica a pavimento e/o altro manufatto) rappresentando, di fatto, una porzione
di un’area cortilizia pavimentata in masselli di cls e accessibile dal medesimo cancello
carraio prospiciente la Via Einaudi.
b) in Comune di Savigliano (CN), C.so G. Matteotti n. 66/A, locale ad uso
autorimessa al piano interrato, con superficie catastale di mq. 21, censito al Fg. 13, part. n.
2590 sub 3, cat. C/6, cl. 4. L’unità immobiliare di che trattasi è ubicata in zona periferica
del comune di Savigliano a destinazione residenziale con prevalenza di abitazioni di tipo
civile, l’accesso al locale avviene direttamente dalla pubblica via percorrendo una rampa
carraia risultata chiusa da cancello metallico motorizzato.
c) in Comune Alba (CN) – Località Mussotto – Corso Bra n. 25, posto auto
coperto con superficie catastale di mq. 12, censito al Fg. 12, part. n. 95 sub 26, zona
censuaria 2, cat. C/6, cl. 1. L’unità immobiliare di che trattasi è ubicata in zona suburbana
del comune di Alba a destinazione residenziale con prevalenza di abitazioni civili ed è
collocata su un piano pilotis con altezza utile 25 pari a cm 250 ed accesso da area di
manovra comune, non è tracciato a pavimento e costituisce, di fatto, una porzione di più
ampia area indivisa pavimentata in piastrelle di gres per esterni.
Si evidenzia che sotto il profilo della pericolosità geomorfologica e dell’idoneità
all’utilizzazione urbanistica, l’immobile è ricompreso in Fascia C di inondazione per
piena catastrofica ed in Classe di rischio idrogeologico IIIb2M2.
d) in Comune di Bra (CN), Via Montello n. 12, locale ad uso autorimessa al piano
interrato, con una superficie catastale di mq. 25 censito al Fg. 58, part. n.196, sub 20, cat.
C/6, cl. 1, ubicato in zona periferica del comune di Bra a destinazione produttiva con
prevalenza di capannoni tipici, con accesso dalla pubblica via previo attraversamento
dell’area urbana catastalmente qualificata come “parcheggio pubblico” subalterno 54,
verso la quale volge un cancello carraio automatizzato che immette in una rampa scoperta
e, in prosecuzione, all’area di manovra comune.
e) in Comune di Bra (CN), Via Isonzo n. 25.
– n.1 posto auto scoperto al piano terreno (1 f.t.), con superficie catastale di
mq. 13, censita al Fg 57 part. n. 971 sub 34 cat. C/6, classe 1;
– n. 5 posti auto scoperti al piano terreno (1 f.t.), ciascuno con superficie catastale di
mq. 12 censiti al Fg. 57, part. n. 971, sub 37-38-39-40 e 41, cat. C/6, classe 1,;
– n. 2 posti auto coperti al piano secondo interrato con superficie catastale,
rispettivamente, di mq. 30 censito al Fg. 57, part. n. 577, sub 13, cat. C/6, cl. 1 e di
mq. 26 censito al Fg. 57, part. n. 577, sub 14, cat. C/6, cl.1.
Le unità immobiliari di che trattasi sono ubicate in zona periferica del Comune di Bra a
destinazione residenziale con prevalenza di abitazioni civili.
I 6 posti auto scoperti facenti parte del mappale n. 971, risultano tracciati su area
pavimentata in masselli di cls, il cui accesso, da stabile confinante, è regolato da sbarra
automatizzata. I 2 posti auto coperti tra loro disimpegnati da area di manovra comune,
appartenenti allo stabile insistente sul mappale n. 577 hanno accesso da portone
automatizzato raggiungibile da Via Volturno.
f) Aree edificabili in Comune di Bra (CN), Piazza Arpino – Strada Crosassa –
Via Alcide De Gasperi – Strada Lavaceto, facenti parte di una più ampia estensione di
proprietà della società in procedura comprendente Area edificabile con PEC approvato e
Area edificabile con Strumento Urbanistico Esecutivo da predisporre e approvare. Le
aree di che trattasi sono censite a catasto al fg. 37 particelle n. 21 di are 67.69, n. 70 di
are 51.76, n. 139 porzione AA di are 00.97 e porzione AB di are 1.46, n. 2273 (ex 19/a) di
are 26.60, n. 2274 (ex 19/b) di are 1.35, n. 2275 (ex 20/a) porzione AA di are 43.86 e
porzione AB di are 13.20, n. 2276 (ex 20/b) di are 00.92, n. 2277 (ex 186/a) di are 42.46,
n. 2278 (ex 186/b) di are 30.95, e n. 2279 (ex 186/c) di are 39.19.
All’interno delle predette aree si trova una porzione di terreno di proprietà di terzi avente forma di parallelogramma, parzialmente occupato da costruzioni di realizzazione non
recente, accessibile da una piccola strada non asfaltata con distacco dalla Via De Gasperi.